IMMOBILIEN
DIGITAL ERLEBEN.
Virtuelle 360° Besichtigungen und Staging, Exposé, Fotografie & Luftaufnahmen
Virtuelle 360° Besichtigung
Mehr Anfragen,
schnellere Abschlüsse,
höherer Verkaufspreis.
DER UNTERSCHIED IST SICHTBAR.
Virtuelles Staging Lite
ERFOLGREICH MAKLERFREI VERKAUFEN.
Ihr Exposé.
Hochwertig, professionell & zeitgemäß
Exposé - Premium
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Objektbeschreibung
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Immobilienfotos & Luftaufnahmen
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virtuelle 360° Besichtigung & Grundriss
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weitere Leistungen wie Beantragung des Energieausweises nach Absprache möglich
VIRTUELLES STAGING LITE
Ihre Smartphone Fotos reichen
Der Großteil der Interessenten kann sich sanierungsbedürftige, leere oder vollgestellte Immobilie nicht wohnlich eingerichtet vorstellen. Virtuelles Staging setzt genau dort an und hebt mit einer modernen Einrichtung das Potenzial des Objekts hervor.
Wie funktionert es?
Anhand von Ihren Smartphone Fotos wird der abgelichtete Raum digital renoviert und stilvoll eingerichtet. Dabei können Sie zwischen 4 Einrichtungsstilen entscheiden: Modern, Industriell, Landhaus oder Minimalistisch. Es ist auch möglich, den Bereich zu entmöbilieren.
Die Smartphone Fotos können Sie mir per Email schicken. Teilen Sie mir darin bitte den Einrichtungsstil mit sowie welchen Zweck dem jeweiligen Raum zukommen soll (wie z.B. Wohnzimmer, Schlafzimmer,..). Nach spätestens 24-48 Stunden sind die Bilder überarbeitet und Sie erhalten die virtuell gestagten Fotos per Mail.
Tip: Beachten Sie eine ausreichende Beleuchtung des Raumes. Dies erhöht die Bildqualität.
PORTFOLIO
Indiviudelle Leistungen für Ihr Objekt.
Virtuelle 360° Besichtigung
(interaktiv)
Virtuelle 360° Besichtigung
(interaktiv)
Video der 360° Besichtigung
Virtuelle 360° Besichtigung
(interaktiv)
Virtuelle 360° Besichtigung mit Staging
(interaktiv)
Video der 360° Besichtigung
Immobilien- und Drohnenfotografie
Virtuelles Staging Lite mit Smartphone Fotos
MEINE SERVICES
Immobilien perfekt inszeniert.
Die angebotenen Leistungen können nach Ihren Wünschen beliebig kombiniert werden. Wenn Sie gerne verschiedene Services beanspruchen möchten, lohnt sich ein Blick auf die Sparpakte und in die Preisliste.
Im folgenden werden die verschieden Services erläutert. Natürlich berate ich Sie gerne kostenfrei telefonisch oder vor Ort zu Ihrem Anliegen.
So funktioniert die virtuelle 360° Besichtigung und das 360° Staging:
1
Scan mit 360° Kamera
Mit einer hochauflösenden 360° Kamera erstelle ich einen professionellen Lidar-Scan aller Räume. Dabei erzeugt die Software einen Grundriss Ihres Objekts, den Sie kostenfrei
zur Verfügung gestellt bekommen. Die Dauer des Scans hängt von der Größe Ihres Objekts ab.
2
Bearbeiten des Scans
Jeder einzelne Scans wird binnen 1-2 Tagen professionell nachbearbeitet. Anschließend ist die virtuelle Besichtigung über einen Link oder als Video zugänglich und kann in Ihre Verkaufsanzeige integriert werden. Auch eine entmöbelte Ansicht kann dargestellt werden.
3
Virtuelles Staging
Optional wird Ihre Immobilie digital eingerichtet. Sie können zwischen vier Einrichtungsstilen wählen: Modern, Industriell, Landhaus & Minimalistisch.
Dabei bleiben der Grundriss samt Fenster, Heizungen etc. unverändert. Dieser Schritt beansprucht i.d.R. 7-10 Tage.
So funktionieren die Exposé Pakete:
Insbesondere bei dem privaten maklerfreien Verkauf sollten Sie nicht an einem hochwertigen und überzeugenden ersten Eindruck sparen. Heben Sie sich mit einem professionellen Auftritt nicht nur von der Menge ab, sondern schaffen Vertrauen, welches beim Hauskauf grundlegend ist. Sie können die Exposé Pakete zum Sparpreis buchen oder die Leistungen individuell zusammenstellen.
1
Beratung
Die Beratung ist unverbindlich & kostenfrei und erfolgt telefonisch oder vor Ort. Ich beantworte Ihnen mögliche Fragen und wir besprechen die Services, die Sie in Anspruch nehmen möchten.
Wenn wir einen Termin zur Umsetzung der Services vereinbaren, ist es ratsam Unterlagen wie Grundrisse etc. bereits vorab rauszusuchen.
2
Termin vor Ort
In einem einzigen Termin werden alle gewünschten Services stressfrei für Sie umgesetzt. Dort werden auch grundlegende Informationen für die Objektbeschreibung genau erörtert. Ausschließlich bei Luftaufnahmen mit der Drohne können für ein optimales Ergebnis je nach Wetterlage zwei Termine notwendig sein.
3
Erhalt des Exposés
Sie erhalten alle vereinbarten Services in Form Ihres individuellen Exposés. Den kompletten Inhalt des Exposés können Sie nun für alle Immobilien- und Verkaufsportale & Social Media nutzen. Sollten im Laufe des Verkaufs Fragen bzgl. des Exposés auftauchen, können Sie mich natürlich kontaktieren.
EXPOSÉ SPARPAKETE
Exposé - Basis
statt 747€ nur 499€
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professionelle Objektbeschreibung
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hochwertige Immobilienfotos
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mehrere Luftaufnahmen
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weitere Leistungen wie Beantragung des Energieausweises nach Absprache möglich
Exposé - Premium
statt 1.946€ nur 1.499€
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professionelle Objektbeschreibung
-
hochwertige Immobilienfotos
-
mehrere Luftaufnahmen
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virtuelle 360° Besichtigung (mit 25 Standpunkten)
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schematischer Grundriss
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weitere Leistungen wie Beantragung des Energieausweises nach Absprache möglich
PREISLISTE
Leistungen zu Fixpreisen
Service | Info | Preis |
|---|---|---|
Immobilienfotografie | bis zu 10 Räume | 299€ |
Luftaufnahmen | Vogel-, Seitenaufnahmen und Lagebilder | 199€ |
virtuelles Staging lite / Bildbearbeitung | pro Bild | 49€ |
Objektbeschreibung | ohne Anforderung des Energieausweises | 249€ |
Grundriss | schematisch | ab 199€ |
virtuelle 360° Besichtigung & Grundriss | bis zu 10 Räume (jeweils 1 Standpunkt pro Raum) | 599€ |
virtuelle 360° Besichtigung & Grundriss | bis zu 25 Standpunkte (mehrere Standpunkte pro Raum möglich) | 1199€ |
virtuelles Staging | auf Basis der virtuellen 360° Besichtigung | nach Absprache |
Video Tour | individuell | nach Absprache |
Bei größeren Projekten erstelle ich Ihnen selbstverständlich ein individuelles Angebot.
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